2009-04-02 00:00
中古屋買氣 回暖三成
房市出現春燕,3月中古屋交易統計昨(1)日出爐,在利率低、房價降與台股大漲三大利多加持下,各大房仲業者成交都爆出大量,普遍較2月成長三成以上,創下九個月新高,更有業者全台業績成長六成多,房市買氣已明顯回暖。
據信義房屋統計,3月全台中古屋交易件數較2月成長39.8%,其中台北縣市、新竹縣市及高雄市均成長逾四成,顯示這一波年後回籠的購屋需求有漸入佳境之勢。
對此,信義房屋不動產企研室主任蘇啟榮表示,3月房市交投熱絡,主要受三大利多帶動:第一,是利率直直落,不僅資金成本降低,在低利環境中房地產也相對保值;第二是春節之後房市掀起降價風潮,鼓動買方看屋意願;最後,台股3月強勁表現,也消除市場對景氣持續探底的疑慮,加強民眾購屋信心。
永慶房屋統計,大台北地區3月中古屋均價為每坪22.2萬元,成交量放大三成;台中市、高雄市的均價則持平,分別為每坪7.9萬元及8.4萬元,成交量各增加三成與兩成,全台房市呈現「價平量增」格局。
至於中信房屋,成交量增長幅度最驚人。中信房屋董事長特助胡佩蘭說,與2月相較,中信房屋3月成交量增幅高達65.96%。
據信義房屋統計,3月全台中古屋交易件數較2月成長39.8%,其中台北縣市、新竹縣市及高雄市均成長逾四成,顯示這一波年後回籠的購屋需求有漸入佳境之勢。
對此,信義房屋不動產企研室主任蘇啟榮表示,3月房市交投熱絡,主要受三大利多帶動:第一,是利率直直落,不僅資金成本降低,在低利環境中房地產也相對保值;第二是春節之後房市掀起降價風潮,鼓動買方看屋意願;最後,台股3月強勁表現,也消除市場對景氣持續探底的疑慮,加強民眾購屋信心。
永慶房屋統計,大台北地區3月中古屋均價為每坪22.2萬元,成交量放大三成;台中市、高雄市的均價則持平,分別為每坪7.9萬元及8.4萬元,成交量各增加三成與兩成,全台房市呈現「價平量增」格局。
至於中信房屋,成交量增長幅度最驚人。中信房屋董事長特助胡佩蘭說,與2月相較,中信房屋3月成交量增幅高達65.96%。
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